{"id":30043,"date":"2025-12-12T10:03:43","date_gmt":"2025-12-12T10:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/beim-verkauf\/"},"modified":"2026-02-16T08:14:34","modified_gmt":"2026-02-16T08:14:34","slug":"beim-verkauf","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/","title":{"rendered":"Beim Verkauf"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"30043\" class=\"elementor elementor-30043 elementor-29380\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-7b80b75 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7b80b75\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b85eca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5b85eca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Beim Verkauf\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be6cafa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"be6cafa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">M\u00f6chten Sie Ihre Immobilie verkaufen?\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9bcd9e text-center color-scheme-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e9bcd9e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p8111117122510013\" class=\"Text Element tracking-in-expand-fwd-bottom golden item3\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p8111117122510013_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div id=\"p108310131151514112\" class=\"Text Element tracking-in-expand-fwd-bottom rating item3\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p108310131151514112_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein seri\u00f6ser Prozess, der Professionalit\u00e4t und Aufmerksamkeit erfordert \u2013 daher haben wir im Folgenden die von uns angebotenen Leistungen detailliert aufgef\u00fchrt, um sicherzustellen, dass der Verkauf so reibungslos wie m\u00f6glich abl\u00e4uft. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"p92135476651105\" class=\"ButtonIcon Element rating item4 bounce\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p92135476651105_absfill\" class=\"absoluteFill\"> <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-55ce352 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"55ce352\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4bb2ce8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4bb2ce8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-44ade03 e-grid wd-section-stretch e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"44ade03\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19e2bca elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"19e2bca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#pr\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-laptop-house\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M272,288H208a16,16,0,0,1-16-16V208a16,16,0,0,1,16-16h64a16,16,0,0,1,16,16v37.12C299.11,232.24,315,224,332.8,224H469.74l6.65-7.53A16.51,16.51,0,0,0,480,207a16.31,16.31,0,0,0-4.75-10.61L416,144V48a16,16,0,0,0-16-16H368a16,16,0,0,0-16,16V87.3L263.5,8.92C258,4,247.45,0,240.05,0s-17.93,4-23.47,8.92L4.78,196.42A16.15,16.15,0,0,0,0,207a16.4,16.4,0,0,0,3.55,9.39L22.34,237.7A16.22,16.22,0,0,0,33,242.48,16.51,16.51,0,0,0,42.34,239L64,219.88V384a32,32,0,0,0,32,32H272ZM629.33,448H592V288c0-17.67-12.89-32-28.8-32H332.8c-15.91,0-28.8,14.33-28.8,32V448H266.67A10.67,10.67,0,0,0,256,458.67v10.66A42.82,42.82,0,0,0,298.6,512H597.4A42.82,42.82,0,0,0,640,469.33V458.67A10.67,10.67,0,0,0,629.33,448ZM544,448H352V304H544Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue9e2 Immobilienbewertung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#ex\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-money-check\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 448c0 17.67 14.33 32 32 32h576c17.67 0 32-14.33 32-32V128H0v320zm448-208c0-8.84 7.16-16 16-16h96c8.84 0 16 7.16 16 16v32c0 8.84-7.16 16-16 16h-96c-8.84 0-16-7.16-16-16v-32zm0 120c0-4.42 3.58-8 8-8h112c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H456c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zM64 264c0-4.42 3.58-8 8-8h304c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H72c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zm0 96c0-4.42 3.58-8 8-8h176c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H72c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zM624 32H16C7.16 32 0 39.16 0 48v48h640V48c0-8.84-7.16-16-16-16z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue9ab Kosten<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#ne\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-comments\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 192c0-88.4-93.1-160-208-160S0 103.6 0 192c0 34.3 14.1 65.9 38 92-13.4 30.2-35.5 54.2-35.8 54.5-2.2 2.3-2.8 5.7-1.5 8.7S4.8 352 8 352c36.6 0 66.9-12.3 88.7-25 32.2 15.7 70.3 25 111.3 25 114.9 0 208-71.6 208-160zm122 220c23.9-26 38-57.7 38-92 0-66.9-53.5-124.2-129.3-148.1.9 6.6 1.3 13.3 1.3 20.1 0 105.9-107.7 192-240 192-10.8 0-21.3-.8-31.7-1.9C207.8 439.6 281.8 480 368 480c41 0 79.1-9.2 111.3-25 21.8 12.7 52.1 25 88.7 25 3.2 0 6.1-1.9 7.3-4.8 1.3-2.9.7-6.3-1.5-8.7-.3-.3-22.4-24.2-35.8-54.5z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue9fa Verhandlung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4b7400 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"e4b7400\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#do\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-archive\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M32 448c0 17.7 14.3 32 32 32h384c17.7 0 32-14.3 32-32V160H32v288zm160-212c0-6.6 5.4-12 12-12h104c6.6 0 12 5.4 12 12v8c0 6.6-5.4 12-12 12H204c-6.6 0-12-5.4-12-12v-8zM480 32H32C14.3 32 0 46.3 0 64v48c0 8.8 7.2 16 16 16h480c8.8 0 16-7.2 16-16V64c0-17.7-14.3-32-32-32z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue99b Unterlagen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#ch\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-user-tie\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224 256c70.7 0 128-57.3 128-128S294.7 0 224 0 96 57.3 96 128s57.3 128 128 128zm95.8 32.6L272 480l-32-136 32-56h-96l32 56-32 136-47.8-191.4C56.9 292 0 350.3 0 422.4V464c0 26.5 21.5 48 48 48h352c26.5 0 48-21.5 48-48v-41.6c0-72.1-56.9-130.4-128.2-133.8z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \uea0d Auswahl eines Rechtsanwalts<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#cu\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-euro-sign\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M310.706 413.765c-1.314-6.63-7.835-10.872-14.424-9.369-10.692 2.439-27.422 5.413-45.426 5.413-56.763 0-101.929-34.79-121.461-85.449h113.689a12 12 0 0 0 11.708-9.369l6.373-28.36c1.686-7.502-4.019-14.631-11.708-14.631H115.22c-1.21-14.328-1.414-28.287.137-42.245H261.95a12 12 0 0 0 11.723-9.434l6.512-29.755c1.638-7.484-4.061-14.566-11.723-14.566H130.184c20.633-44.991 62.69-75.03 117.619-75.03 14.486 0 28.564 2.25 37.851 4.145 6.216 1.268 12.347-2.498 14.002-8.623l11.991-44.368c1.822-6.741-2.465-13.616-9.326-14.917C290.217 34.912 270.71 32 249.635 32 152.451 32 74.03 92.252 45.075 176H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v29.755c0 6.627 5.373 12 12 12h21.569c-1.009 13.607-1.181 29.287-.181 42.245H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v28.36c0 6.627 5.373 12 12 12h30.114C67.139 414.692 145.264 480 249.635 480c26.301 0 48.562-4.544 61.101-7.788 6.167-1.595 10.027-7.708 8.788-13.957l-8.818-44.49z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \uea5a W\u00e4hrungsumtausch<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-368545d elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"368545d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#pre\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-book-open\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M542.22 32.05c-54.8 3.11-163.72 14.43-230.96 55.59-4.64 2.84-7.27 7.89-7.27 13.17v363.87c0 11.55 12.63 18.85 23.28 13.49 69.18-34.82 169.23-44.32 218.7-46.92 16.89-.89 30.02-14.43 30.02-30.66V62.75c.01-17.71-15.35-31.74-33.77-30.7zM264.73 87.64C197.5 46.48 88.58 35.17 33.78 32.05 15.36 31.01 0 45.04 0 62.75V400.6c0 16.24 13.13 29.78 30.02 30.66 49.49 2.6 149.59 12.11 218.77 46.95 10.62 5.35 23.21-1.94 23.21-13.46V100.63c0-5.29-2.62-10.14-7.27-12.99z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \uea48 Vorbereitungen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#en\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plug\" viewBox=\"0 0 384 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M320,32a32,32,0,0,0-64,0v96h64Zm48,128H16A16,16,0,0,0,0,176v32a16,16,0,0,0,16,16H32v32A160.07,160.07,0,0,0,160,412.8V512h64V412.8A160.07,160.07,0,0,0,352,256V224h16a16,16,0,0,0,16-16V176A16,16,0,0,0,368,160ZM128,32a32,32,0,0,0-64,0v96h64Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue9a7 Energieeffizienzzertifikat<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#mo\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-truck\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M624 352h-16V243.9c0-12.7-5.1-24.9-14.1-33.9L494 110.1c-9-9-21.2-14.1-33.9-14.1H416V48c0-26.5-21.5-48-48-48H48C21.5 0 0 21.5 0 48v320c0 26.5 21.5 48 48 48h16c0 53 43 96 96 96s96-43 96-96h128c0 53 43 96 96 96s96-43 96-96h48c8.8 0 16-7.2 16-16v-32c0-8.8-7.2-16-16-16zM160 464c-26.5 0-48-21.5-48-48s21.5-48 48-48 48 21.5 48 48-21.5 48-48 48zm320 0c-26.5 0-48-21.5-48-48s21.5-48 48-48 48 21.5 48 48-21.5 48-48 48zm80-208H416V144h44.1l99.9 99.9V256z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> \ue97c Umzug<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-a408581 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a408581\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f288b8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1f288b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-3c9124b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3c9124b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8142031 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8142031\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-f60d9a9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f60d9a9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fda542 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7fda542\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cab8f84 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cab8f84\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Unsere pers\u00f6nliche und professionelle Erfahrung zu Ihren Diensten! \n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73f0f76 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73f0f76\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p101561141411214212\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p101561141411214212_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_992 break_1200\"><p>Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang, der Seriosit\u00e4t und Professionalit\u00e4t erfordert \u2013 und das ist uns bei Hansen Real Estate sehr bewusst. Wir wissen, dass die oft m\u00fchsame B\u00fcrokratie und die Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten effizienter gestaltet werden kann und dass das, was h\u00e4ufig einfach und unkompliziert wirkt, unn\u00f6tig kompliziert und schwierig wird. Das gilt insbesondere f\u00fcr Personen, die nicht mit den spanischen Gepflogenheiten vertraut sind und aus dem Ausland ohne lokale oder fachliche Kenntnisse kommen.  <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"p11814401313154851\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p11814401313154851_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_992 break_1200\"><p>Deshalb m\u00f6chten wir den Prozess so weit wie m\u00f6glich vereinfachen und erleichtern und stellen Ihnen unsere pers\u00f6nliche und professionelle Erfahrung, unsere F\u00e4higkeiten und unseren Einsatz zur Verf\u00fcgung.<\/p><p>Damit Ihr Vorhaben ohne allzu viele Kopfschmerzen vorankommt, bieten wir eine breite Palette an Leistungen, um Sie in dieser neuen Lebensphase zu unterst\u00fctzen. Wenn Sie Fragen haben oder wir Ihnen in irgendeiner Weise behilflich sein k\u00f6nnen, z\u00f6gern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a006d45 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a006d45\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84e1c9b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"84e1c9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-30030\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png 800w, https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-300x300.png 300w, https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-150x150.png 150w, https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-768x768.png 768w, https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng.png 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-9685ce3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9685ce3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f10d94 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4f10d94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-2cb6282 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2cb6282\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"pr\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd6823e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bd6823e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2199f88 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"2199f88\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-laptop-house\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M272,288H208a16,16,0,0,1-16-16V208a16,16,0,0,1,16-16h64a16,16,0,0,1,16,16v37.12C299.11,232.24,315,224,332.8,224H469.74l6.65-7.53A16.51,16.51,0,0,0,480,207a16.31,16.31,0,0,0-4.75-10.61L416,144V48a16,16,0,0,0-16-16H368a16,16,0,0,0-16,16V87.3L263.5,8.92C258,4,247.45,0,240.05,0s-17.93,4-23.47,8.92L4.78,196.42A16.15,16.15,0,0,0,0,207a16.4,16.4,0,0,0,3.55,9.39L22.34,237.7A16.22,16.22,0,0,0,33,242.48,16.51,16.51,0,0,0,42.34,239L64,219.88V384a32,32,0,0,0,32,32H272ZM629.33,448H592V288c0-17.67-12.89-32-28.8-32H332.8c-15.91,0-28.8,14.33-28.8,32V448H266.67A10.67,10.67,0,0,0,256,458.67v10.66A42.82,42.82,0,0,0,298.6,512H597.4A42.82,42.82,0,0,0,640,469.33V458.67A10.67,10.67,0,0,0,629.33,448ZM544,448H352V304H544Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Immobilienbewertung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6a04f9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d6a04f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6517194 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6517194\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein realistisches Verst\u00e4ndnis des Werts einer Immobilie ist entscheidend, um sie effektiv zu vermarkten. Deshalb m\u00f6chten wir Sie dabei mit unserer Erfahrung und unserem Know-how unterst\u00fctzen \u2013 nicht nur in Bezug auf die Immobilie selbst, sondern auch hinsichtlich der Marktsituation und ihrer Zukunftsaussichten. <\/p><p> <\/p><p>Diese Phase ist ein sehr wichtiger Bestandteil der Vermarktung einer Immobilie. Selbstverst\u00e4ndlich wird der Preis vom Eigent\u00fcmer festgelegt, jedoch behalten wir uns das Recht vor, Immobilien abzulehnen, deren Preis unserer Einsch\u00e4tzung nach deutlich \u00fcber einem realistischen Marktpreis liegt. <\/p><p> <\/p><p>Sobald die Immobilie bewertet wurde, und wenn wir den Preis f\u00fcr realistisch halten und es sich um eine f\u00fcr unseren Kundenkreis besonders interessante Immobilie handelt, bieten wir die M\u00f6glichkeit, die Immobilie mit einem Exklusivauftrag zu \u00fcbernehmen. Diese Option ist nur f\u00fcr Immobilien vorgesehen, die f\u00fcr unsere Kunden von besonderem Interesse sind. <\/p><p> <\/p><p>Ein Exklusivauftrag ist vor allem eine Vereinfachung des gesamten Prozesses beim Verkauf Ihrer Immobilie: Sie haben nur mit einer einzigen Agentur zu tun, was Ihnen viel Zeit spart, ohne die Sichtbarkeit und Online-Pr\u00e4senz einzuschr\u00e4nken. Die Immobilie wird \u2013 je nach Art der Immobilie \u2013 nahezu unmittelbar nach der Ver\u00f6ffentlichung mit einigen unserer vielen Kooperationspartner geteilt. Ein wesentlicher Teil unseres Erfolgs ist unseren gro\u00dfartigen Partnern zu verdanken, mit denen wir zentrale Werte und viele Verk\u00e4ufe teilen! Zweitens stellt ein Exklusivauftrag bei Hansen Real Estate sicher, dass Sie nur mit einer Agentur zu tun haben, die Ihre Sprache spricht, w\u00e4hrend Ihre Immobilie dennoch bei mehreren weiteren lokalen und internationalen Agenturen gelistet wird.   <\/p><p>Schlie\u00dflich bedeutet die Vermarktung im Exklusivauftrag auch eine bevorzugte Behandlung in Bezug auf Online-Sichtbarkeit und Pr\u00e4senz sowie in unseren Schaufenstern.<\/p><p> <\/p><p>Wenn Sie die Immobilie nicht exklusiv \u00fcber uns vermarkten m\u00f6chten, ist das selbstverst\u00e4ndlich kein Muss. Wir vermarkten sie dann wie viele unserer anderen Immobilien; in diesem Fall ist sie auf unserer Website sowie auf den meisten Immobilienportalen, mit denen wir zusammenarbeiten, bestens sichtbar. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-58b5e8d wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"58b5e8d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"do\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7979ae5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7979ae5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6ece50 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"a6ece50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-archive\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M32 448c0 17.7 14.3 32 32 32h384c17.7 0 32-14.3 32-32V160H32v288zm160-212c0-6.6 5.4-12 12-12h104c6.6 0 12 5.4 12 12v8c0 6.6-5.4 12-12 12H204c-6.6 0-12-5.4-12-12v-8zM480 32H32C14.3 32 0 46.3 0 64v48c0 8.8 7.2 16 16 16h480c8.8 0 16-7.2 16-16V64c0-17.7-14.3-32-32-32z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Unterlagen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-533f451 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"533f451\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fff1da1 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fff1da1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Unterlagen, die wir ben\u00f6tigen, um Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, lassen sich in zwei Kategorien einteilen: verpflichtende und empfohlene Unterlagen.<\/p><p>\u2013 Die verpflichtenden Unterlagen sind gesetzlich vorgeschrieben. Auch wenn sie es nicht w\u00e4ren, w\u00fcrden wir sie dennoch anfordern, da wir sie ben\u00f6tigen, um Ihre Immobilie bestm\u00f6glich zu verstehen und einsch\u00e4tzen zu k\u00f6nnen. Dazu geh\u00f6ren: <\/p><ul><li>Ein Beleg \u00fcber die zuletzt gezahlte Grundsteuer, auch bekannt als IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).<\/li><li>Eine aktuelle Nota Simple.<\/li><li>Eine Kopie des Ausweises des Eigent\u00fcmers bzw. der Eigent\u00fcmer der Immobilie.<\/li><li>Eine Kopie des Energieeffizienzzertifikats.<\/li><li>Ein unterschriebener Verkaufsauftrag. Dieses Dokument stellen wir Ihnen zur Verf\u00fcgung. <\/li><\/ul><p>Die empfohlenen Unterlagen sind nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber aus dem einen oder anderen Grund sinnvoll, da sie uns erm\u00f6glichen, mehr \u00fcber Ihre Immobilie, die laufenden Kosten und m\u00f6gliche Fragestellungen zu erfahren. Zudem h\u00e4ngt es von der Art der Immobilie ab, da eine Stadtwohnung nicht dasselbe ist wie eine Villa auf dem Land. Dazu geh\u00f6ren:  <\/p><ul><li>Kopien von Versorgungsrechnungen, insbesondere Wasser und Strom.<\/li><li>Beleg \u00fcber die Gemeinschaftskosten.<\/li><li>Kontaktdaten der Hausverwaltung (Community Administration).<\/li><li>Kontaktdaten Ihres Rechtsanwalts oder Vertreters.<\/li><li>Erstbezugs-\/Erstbewohnungsgenehmigung (First occupation license).<\/li><\/ul><p>Declaraci\u00f3n de Asmilado Fuera de Ordenaci\u00f3n (DAFO) f\u00fcr l\u00e4ndliche Immobilien auf nicht erschlossenem Bauland.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-b2d6328 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b2d6328\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"pre\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf5b343 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bf5b343\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8575f6 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"b8575f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-book-open\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M542.22 32.05c-54.8 3.11-163.72 14.43-230.96 55.59-4.64 2.84-7.27 7.89-7.27 13.17v363.87c0 11.55 12.63 18.85 23.28 13.49 69.18-34.82 169.23-44.32 218.7-46.92 16.89-.89 30.02-14.43 30.02-30.66V62.75c.01-17.71-15.35-31.74-33.77-30.7zM264.73 87.64C197.5 46.48 88.58 35.17 33.78 32.05 15.36 31.01 0 45.04 0 62.75V400.6c0 16.24 13.13 29.78 30.02 30.66 49.49 2.6 149.59 12.11 218.77 46.95 10.62 5.35 23.21-1.94 23.21-13.46V100.63c0-5.29-2.62-10.14-7.27-12.99z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Vorbereitungen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-980ffb3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"980ffb3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39f2903 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39f2903\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p82151123299010\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p82151123299010_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Nun ist es an der Zeit, das Haus zum Verkauf anzubieten. Und auch wenn es kompliziert erscheinen mag, alle Anforderungen im Blick zu behalten: Keine Sorge \u2013 wir begleiten Sie Schritt f\u00fcr Schritt.<\/p><p>Der erste Schritt ist das Zusammenstellen aller oben aufgef\u00fchrten Informationen, sofern Sie diese bereits besitzen. Falls nicht, lassen Sie es uns wissen \u2013 wir helfen Ihnen, alles zu beschaffen.<\/p><p>Sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, pr\u00fcfen wir Ihren Fall, um zu sehen, ob es sich um eine geeignete Immobilie f\u00fcr unsere Kunden handelt. Ist dies der Fall, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Vor Ort bewerten wir die Immobilie und machen Fotos, die wir auf unsere Website hochladen. <\/p><p>Bevor die Fotos gemacht werden, haben wir einige Empfehlungen, damit Ihr Zuhause so attraktiv wie m\u00f6glich wirkt:<\/p><ul><li><ul><li>Entr\u00fcmpeln: Zu viele Gegenst\u00e4nde und M\u00f6bel k\u00f6nnen das Fotoshooting erschweren und die Attraktivit\u00e4t mindern. Bitte depersonalisieren Sie die R\u00e4ume, indem Sie pers\u00f6nliche Fotos und Gegenst\u00e4nde entfernen. <\/li><li>Reinigung: Eine gr\u00fcndliche Reinigung vor dem Fototermin ist absolut entscheidend, insbesondere in K\u00fcche und Bad. Immobilienfotos sind klar, hell und gestochen scharf. Das bedeutet: Fingerabdr\u00fccke auf Ger\u00e4ten, Wasserflecken auf Badezimmerspiegeln und schmutzige Kleidung, die in einer Ecke im Kinderzimmer liegt, sind deutlich sichtbar.  <\/li><li>Lassen Sie Licht herein: Bitte \u00f6ffnen Sie alle Vorh\u00e4nge und Rolll\u00e4den\/Jalousien. Erg\u00e4nzen Sie das nat\u00fcrliche Licht, indem Sie alle Lichter im Haus einschalten \u2013 auch tags\u00fcber. So wirken die Innenr\u00e4ume offener, heller und einladender. Au\u00dferdem gilt: Je mehr Licht, desto gr\u00f6\u00dfer wirken die R\u00e4ume.   <\/li><li>Verbesserungen und Reparaturen: Die normale Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses mindert nat\u00fcrlich die Attraktivit\u00e4t. Deshalb geben wir Ihnen bei unserem Termin \u2013 neben der Bewertung \u2013 bei Bedarf auch Empfehlungen, wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilie bestm\u00f6glich aussch\u00f6pfen k\u00f6nnen: eventuell streichen, ein M\u00f6belst\u00fcck entfernen, einen Riss reparieren, eine defekte Jalousie usw.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Sobald das erledigt ist, k\u00f6nnen Sie sich zur\u00fccklehnen und darauf warten, dass wir potenzielle Interessenten zur Besichtigung mitbringen!<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-706f01d wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"706f01d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ex\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81543ca e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"81543ca\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d005744 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"d005744\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-money-check\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 448c0 17.67 14.33 32 32 32h576c17.67 0 32-14.33 32-32V128H0v320zm448-208c0-8.84 7.16-16 16-16h96c8.84 0 16 7.16 16 16v32c0 8.84-7.16 16-16 16h-96c-8.84 0-16-7.16-16-16v-32zm0 120c0-4.42 3.58-8 8-8h112c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H456c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zM64 264c0-4.42 3.58-8 8-8h304c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H72c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zm0 96c0-4.42 3.58-8 8-8h176c4.42 0 8 3.58 8 8v16c0 4.42-3.58 8-8 8H72c-4.42 0-8-3.58-8-8v-16zM624 32H16C7.16 32 0 39.16 0 48v48h640V48c0-8.84-7.16-16-16-16z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Kosten<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e018236 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e018236\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c29fc7 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c29fc7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es ist selbstverst\u00e4ndlich \u00e4u\u00dferst wichtig, die beim Verkauf Ihrer Immobilie anfallenden Kosten richtig zu verstehen \u2013 und wir helfen Ihnen dabei, genau zu erkennen, welche Ausgaben auf Sie zukommen. Zun\u00e4chst sprechen wir \u00fcber die Einkommensteuer (IRPF) sowie die Einkommensteuer f\u00fcr Nichtsteuerresidenten (IRNR). <\/p><p>Die IRPF wird von Steuerresidenten gezahlt, die durch den Verkauf ihrer Immobilie einen Gewinn erzielen. Dieser Gewinn ergibt sich aus der Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem Verkaufspreis. <\/p><p> <\/p><p>Diese Differenz kann \u2013 und damit auch die Steuerlast \u2013 reduziert werden, indem bestimmte angefallene Kosten ber\u00fccksichtigt werden. Dazu z\u00e4hlen z. B. die beim Kauf gezahlte IVA oder ITP (MwSt.), Investitionen oder Verbesserungen an der Immobilie, die Plusval\u00eda sowie unsere Provision. Wenn Sie diese Kosten zum urspr\u00fcnglichen Kaufpreis hinzurechnen und dennoch einen Gewinn erzielen, wird dieser wie folgt besteuert:  <\/p><ul><li><ul><li>Bis 6.000 \u20ac mit 19 % besteuert<\/li><li>Von 6.000 \u20ac bis 50.000 \u20ac mit 21 % besteuert<\/li><li>Jeder Gewinn \u00fcber 50.000 \u20ac wird mit 23 % besteuert<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Die IRNR ist der IRPF \u00e4hnlich: Sie wird ebenfalls in Bezug auf den durch den Verkauf erzielten Gewinn erhoben, der wiederum als Differenz zwischen Kaufpreis und Verkaufspreis berechnet wird. Ebenso k\u00f6nnen Sie alle Kosten ber\u00fccksichtigen, die Ihnen beim Erwerb und Besitz der Immobilie entstanden sind, z. B. die beim Kauf gezahlte IVA\/ITP, Investitionen oder Verbesserungen an der Immobilie, die Plusval\u00eda sowie unsere Provision. <\/p><p>Die Unterschiede zwischen IRPF und IRNR sind:<\/p><ul><li><ul><li>Nichtsteuerresidenten zahlen einen festen Satz von 19 % auf ihren Gewinn.<\/li><li>Die K\u00e4ufer einer Immobilie, die einem Nichtsteuerresidenten geh\u00f6rt, behalten einen Betrag in H\u00f6he von 3 % des Verkaufspreises ein, den sie f\u00fcr den Verk\u00e4ufer abf\u00fchren m\u00fcssen (Art. 25.2. \u2013 RDL 5\/2004).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Zweitens, nach IRPF und IRNR, folgt die IIVNTU (besser bekannt als Plusval\u00eda). Diese Steuer wird von der Gemeinde erhoben und basiert auf dem Wert, den sie der Immobilie beim Kauf und beim Verkauf zugrunde legt. Dieser Wert liegt in der Regel deutlich unter dem Marktwert und wird von jeder Gemeinde individuell berechnet \u2013 daher variiert er stark.  <\/p><p> <\/p><p>Wie bei IRPF\/IRNR wird die Plusval\u00eda bei Nichtsteuerresidenten vom Verkaufspreis einbehalten und von den K\u00e4ufern abgef\u00fchrt (Art. 106 \u2013 RDL 2\/2004). Nach der Zahlung k\u00f6nnen die Verk\u00e4ufer Einspruch einlegen, wenn sie keinen Gewinn erzielt haben, und eine R\u00fcckerstattung beantragen. Dieser Prozess kann jedoch bis zu zwei Jahre dauern.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-598b754 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"598b754\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ch\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fd952b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7fd952b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bb471d elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"3bb471d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-user-tie\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224 256c70.7 0 128-57.3 128-128S294.7 0 224 0 96 57.3 96 128s57.3 128 128 128zm95.8 32.6L272 480l-32-136 32-56h-96l32 56-32 136-47.8-191.4C56.9 292 0 350.3 0 422.4V464c0 26.5 21.5 48 48 48h352c26.5 0 48-21.5 48-48v-41.6c0-72.1-56.9-130.4-128.2-133.8z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Auswahl eines Rechtsanwalts<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-314db96 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"314db96\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21b9525 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21b9525\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p82151123299010\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p82151123299010_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><div id=\"p11710366514152311\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p11710366514152311_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p> Die Beauftragung eines Rechtsanwalts ist keine gesetzliche Pflicht, wird jedoch in nahezu allen F\u00e4llen empfohlen \u2013 sie kann sp\u00e4tere Abl\u00e4ufe erleichtern und bietet die zus\u00e4tzliche Sicherheit, dass alles so reibungslos wie m\u00f6glich verl\u00e4uft.<\/p><p> <\/p><p>Im Laufe der Jahre haben wir mit verschiedenen Rechtsanw\u00e4lten mit unterschiedlichen Ergebnissen zusammengearbeitet. Das hat uns viel gelehrt und uns erm\u00f6glicht, zu differenzieren: Ethik, Professionalit\u00e4t und Effizienz sind bei der Auswahl eines Anwalts \u00e4u\u00dferst wichtig. Deshalb empfehlen wir nur diejenigen, die nachweislich ebenso viel Wert auf diese Prinzipien legen wie wir. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"p11019131561536815\" class=\"Icon Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p11019131561536815_absfill\" class=\"absoluteFill\"> <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-36bd4be wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"36bd4be\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"en\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c6529c6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c6529c6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e269662 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"e269662\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plug\" viewBox=\"0 0 384 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M320,32a32,32,0,0,0-64,0v96h64Zm48,128H16A16,16,0,0,0,0,176v32a16,16,0,0,0,16,16H32v32A160.07,160.07,0,0,0,160,412.8V512h64V412.8A160.07,160.07,0,0,0,352,256V224h16a16,16,0,0,0,16-16V176A16,16,0,0,0,368,160ZM128,32a32,32,0,0,0-64,0v96h64Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Energieeffizienzzertifikat<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc71933 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bc71933\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f64e575 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f64e575\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p9014109001086118\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p9014109001086118_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Das CEE ist ein technischer Bericht, der zeigt, wie energieeffizient Ihr Zuhause ist, dargestellt als Einstufung von A bis G. Dieser Bericht ist f\u00fcr die Vermarktung einer Immobilie unerl\u00e4sslich (RD 235\/2013). Es handelt sich eher um eine Formalit\u00e4t, ist aber dennoch verpflichtend; selbstverst\u00e4ndlich k\u00f6nnen wir daf\u00fcr sorgen, dass dieser Bericht erstellt wird, falls Sie keinen haben. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-33b2d8b wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"33b2d8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ne\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1841dd e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d1841dd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-484c815 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"484c815\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-comments\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 192c0-88.4-93.1-160-208-160S0 103.6 0 192c0 34.3 14.1 65.9 38 92-13.4 30.2-35.5 54.2-35.8 54.5-2.2 2.3-2.8 5.7-1.5 8.7S4.8 352 8 352c36.6 0 66.9-12.3 88.7-25 32.2 15.7 70.3 25 111.3 25 114.9 0 208-71.6 208-160zm122 220c23.9-26 38-57.7 38-92 0-66.9-53.5-124.2-129.3-148.1.9 6.6 1.3 13.3 1.3 20.1 0 105.9-107.7 192-240 192-10.8 0-21.3-.8-31.7-1.9C207.8 439.6 281.8 480 368 480c41 0 79.1-9.2 111.3-25 21.8 12.7 52.1 25 88.7 25 3.2 0 6.1-1.9 7.3-4.8 1.3-2.9.7-6.3-1.5-8.7-.3-.3-22.4-24.2-35.8-54.5z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Verhandlung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d176f2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0d176f2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86799f8 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"86799f8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p82151123299010\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p82151123299010_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Diese Phase des Verkaufs mag von au\u00dfen betrachtet unspektakul\u00e4r wirken, doch hier liegt ein sehr gro\u00dfer Teil unserer Arbeit. Verk\u00e4ufe ohne Immobilienagentur scheitern h\u00e4ufig irgendwann, weil ein unparteiischer Vermittler fehlt, der ein gutes Ergebnis f\u00fcr alle Beteiligten sicherstellt. Wir arbeiten sehr hart f\u00fcr den Erfolg des Verkaufs \u2013 und wir sind sicher, dass Sie nicht entt\u00e4uscht sein werden!  <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-bd69279 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bd69279\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"cu\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81b01cf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"81b01cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4150caf elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"4150caf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-euro-sign\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M310.706 413.765c-1.314-6.63-7.835-10.872-14.424-9.369-10.692 2.439-27.422 5.413-45.426 5.413-56.763 0-101.929-34.79-121.461-85.449h113.689a12 12 0 0 0 11.708-9.369l6.373-28.36c1.686-7.502-4.019-14.631-11.708-14.631H115.22c-1.21-14.328-1.414-28.287.137-42.245H261.95a12 12 0 0 0 11.723-9.434l6.512-29.755c1.638-7.484-4.061-14.566-11.723-14.566H130.184c20.633-44.991 62.69-75.03 117.619-75.03 14.486 0 28.564 2.25 37.851 4.145 6.216 1.268 12.347-2.498 14.002-8.623l11.991-44.368c1.822-6.741-2.465-13.616-9.326-14.917C290.217 34.912 270.71 32 249.635 32 152.451 32 74.03 92.252 45.075 176H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v29.755c0 6.627 5.373 12 12 12h21.569c-1.009 13.607-1.181 29.287-.181 42.245H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v28.36c0 6.627 5.373 12 12 12h30.114C67.139 414.692 145.264 480 249.635 480c26.301 0 48.562-4.544 61.101-7.788 6.167-1.595 10.027-7.708 8.788-13.957l-8.818-44.49z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">W\u00e4hrungsumtausch<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f47077 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7f47077\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-685d88a color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"685d88a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p9014109001086118\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p9014109001086118_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><div id=\"p110210877615421\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p110210877615421_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Liegt Ihr Verm\u00f6gen nicht in Euro vor? Wenn Sie Ihr Geld in Euro tauschen m\u00fcssen \u2013 unabh\u00e4ngig von der urspr\u00fcnglichen W\u00e4hrung (d\u00e4nische, schwedische, norwegische Kronen, Britisches Pfund \u2026) \u2013 stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. <\/p><p> <\/p><p>Die M\u00f6glichkeit, zwischen verschiedenen W\u00e4hrungsdienstleistern zu w\u00e4hlen, stellt sicher, dass Sie das Beste aus dem Wechselkurs herausholen. Sie k\u00f6nnen aus mehreren Optionen w\u00e4hlen (einschlie\u00dflich Ihrer eigenen Bank) und diejenige ausw\u00e4hlen, die die besten Konditionen und Leistungen bietet \u2013 und so Ihre Ersparnis maximieren. <\/p><p> <\/p><p>Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen die Dienstleister Ihr Geld auch f\u00fcr eine bestimmte Zeit halten und den Umtausch erst dann ausf\u00fchren, wenn die Kurse am g\u00fcnstigsten sind \u2013 wodurch sich Ihre Kosten weiter reduzieren!<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"wd-negative-gap elementor-element elementor-element-4750193 wd-section-stretch e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4750193\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"mo\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29605a4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"29605a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c604c6 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"5c604c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-truck\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M624 352h-16V243.9c0-12.7-5.1-24.9-14.1-33.9L494 110.1c-9-9-21.2-14.1-33.9-14.1H416V48c0-26.5-21.5-48-48-48H48C21.5 0 0 21.5 0 48v320c0 26.5 21.5 48 48 48h16c0 53 43 96 96 96s96-43 96-96h128c0 53 43 96 96 96s96-43 96-96h48c8.8 0 16-7.2 16-16v-32c0-8.8-7.2-16-16-16zM160 464c-26.5 0-48-21.5-48-48s21.5-48 48-48 48 21.5 48 48-21.5 48-48 48zm320 0c-26.5 0-48-21.5-48-48s21.5-48 48-48 48 21.5 48 48-21.5 48-48 48zm80-208H416V144h44.1l99.9 99.9V256z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Umzug<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbb9a57 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"cbb9a57\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfeed65 color-scheme-inherit text-left elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bfeed65\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"p82151123299010\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p82151123299010_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><div id=\"p11714178111012911\" class=\"Text Element\"><div class=\"SEOElement\"><div class=\"contentContainer Size\"><div id=\"p11714178111012911_absfill\" class=\"absoluteFill\"><div class=\"elementBorder BoxStyle\"><div class=\"elementContainer ContainerStyle\"><div class=\"ViewportRealm break_768 break_992 break_1200\"><p>Umzug: Umz\u00fcge sind l\u00e4stig \u2013 darin sind wir uns alle einig. Das wissen wir aus pers\u00f6nlicher und beruflicher Erfahrung. Und was wir daraus gelernt haben: Wir h\u00e4tten die Hilfe von Profis in Anspruch nehmen sollen, die wissen, was sie tun \u2026 aber besser sp\u00e4t als nie! <\/p><p> <\/p><p>Haben Sie ein neues Haus gekauft und es wurden M\u00f6bel oder andere Dinge zur\u00fcckgelassen, die Sie nicht m\u00f6chten? Wir sorgen daf\u00fcr, dass diese so schnell wie m\u00f6glich entfernt werden, damit Sie mit Renovierung oder Einrichtung beginnen k\u00f6nnen. <\/p><p> <\/p><p>M\u00f6chten Sie M\u00f6bel aus der bisherigen Wohnung\/dem bisherigen Haus in die neue Immobilie bringen lassen? Auch das ist kein Problem \u2013 wir unterst\u00fctzen Sie und stellen sicher, dass alles so effizient und z\u00fcgig wie m\u00f6glich abl\u00e4uft, damit Sie Zeit sparen und sich keinen R\u00fcckenschmerz einhandeln! <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beim Verkauf M\u00f6chten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein seri\u00f6ser Prozess, der Professionalit\u00e4t und Aufmerksamkeit erfordert<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-30043","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-16T08:14:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"10\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/\",\"name\":\"Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/paperpng-800x800.png\",\"datePublished\":\"2025-12-12T10:03:43+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-16T08:14:34+00:00\",\"description\":\"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/paperpng-800x800.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/paperpng-800x800.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/beim-verkauf\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/home-travel\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Beim Verkauf\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hansen.devwp.dk\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen","description":"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen","og_description":"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.","og_url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_modified_time":"2026-02-16T08:14:34+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"10\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/","url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/","name":"Immobilie verkaufen an der Costa del Sol | Hansen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png","datePublished":"2025-12-12T10:03:43+00:00","dateModified":"2026-02-16T08:14:34+00:00","description":"Hansen Real Estate begleitet Sie beim Immobilienverkauf an der Costa del Sol: Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/#primaryimage","url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png","contentUrl":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/paperpng-800x800.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/beim-verkauf\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/home-travel\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Beim Verkauf"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#website","url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/30043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30043"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/30043\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30045,"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/30043\/revisions\/30045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hansen.devwp.dk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}