Vid köp
Letar du efter en ny bostad?
- Hitta en bostad
Det första steget är förstås att hitta exakt det hus, den lägenhet eller den villa du söker. Vi hjälper dig att förstå den aktuella marknadssituationen så bra som möjligt, så att du får en realistisk bild av vad som finns inom din budget.
När vi vet vad du letar efter och du har en tydlig bild av marknadspriserna börjar vi sökandet genom att kontakta våra pålitliga samarbetspartners med lång erfarenhet och förklara din situation för dem. Deras förslag kombinerar vi sedan med våra egna objekt, så att du får ett så brett urval som möjligt.
När vi har hittat rätt är det dags att förhandla! Här kliver vi in som mäklare eller mellanhand för att nå ett så bra resultat som möjligt för båda parter – och med vår historik i ryggen är framgången nästan garanterad.
- Välja jurist
Att anlita jurist är inget lagkrav, men rekommenderas i nästan alla fall – det kan förenkla kommande moment och ger en extra trygghet att allt går så smidigt som möjligt.
Genom åren har vi arbetat med flera jurister med varierande resultat. Det har lärt oss mycket och hjälpt oss att skilja dem åt; etik, professionalitet och effektivitet är extremt viktigt när du väljer jurist, vilket är anledningen till att vi endast rekommenderar de som bevisligen värdesätter dessa principer lika mycket som vi gör.
- Valutaväxling
Har du inte dina pengar i euro? Om du behöver växla till euro – oavsett vilken ursprungsvaluta det gäller (danska, svenska, norska kronor, brittiska pund…) – sätter vi dig i kontakt med våra samarbetspartners.
Att kunna välja mellan olika valutaväxlingsbolag gör att du får ut maximalt av växlingen. Du kan välja mellan flera alternativ (inklusive din egen bank) och ta det som erbjuder bäst kurs och service, så att du maximerar din besparing.
Dessutom kan de hålla dina pengar under en viss tid och genomföra växlingen först när kursen är som mest fördelaktig – vilket minskar dina kostnader ytterligare!
- Bolån
Att ta bolån kan vara ett mycket fördelaktigt alternativ, även om du har hela beloppet för att betala bostaden kontant. Genom att låta en bank finansiera en del av köpeskillingen behåller du likviditet som kan användas bättre någon annanstans. Och även om räntorna i eurozonen sannolikt inte kommer att ligga kvar på den extremt låga nivå de haft i många år, blir höjningarna troligen marginella och påverkar låneräntorna väldigt lite. Därför är investering i bostäder, både nyproduktion och begagnat, ett mycket attraktivt alternativ med tanke på de låga räntorna.
Därför är bolån vid investering i nyproduktion eller begagnade bostäder ett mycket attraktivt alternativ med tanke på de låga räntorna.
Därför hjälper vi på Hansen Real Estate dig att få det bolån du behöver för att ditt projekt i Spanien ska bli verklighet.
- Renoveringar
Renoveringar hör nästan oundvikligen ihop med att köpa och sälja bostäder – oavsett om det gäller nyproduktion som inte erbjuder den personliga prägel du vill ha, en totalrenovering av en lägenhet som stått tom i flera år eller att bygga ett helt nytt hus på en tomt; renovering, försäljning och köp går hand i hand.
Vår gedigna erfarenhet inom detta område, precis som med jurister, har gjort att vi kan skilja mellan de som delar våra värderingar och de som inte gör det: etik, professionalitet och effektivitet är grundprinciper när man startar ett projekt, vilket är anledningen till att vi bara rekommenderar proffs som vi själva skulle anlita.
Utöver att välja omfattningen på projektet erbjuder vi dig också friheten att välja hur involverad du vill vara: är du en kontrollperson som vill ha koll på allt? Inga problem – vi sätter dig i kontakt med proffsen och låter dig hantera alla detaljer. Föredrar du en mer avslappnad approach? Inga problem det heller – vi tar ett möte för att ringa in dina önskemål och mål och definiera ditt projekt. Därefter övervakar och kontrollerar vi processen och ser till att allt går så smidigt som möjligt, samtidigt som vi håller dig uppdaterad. Vi kan till och med hjälpa dig med inredningen om du vill! Oavsett vad det gäller har vi en lösning.
- Byta abonnemang/leverantörsavtal
När bostaden är köpt är det dags att byta namn och betalningsuppgifter på abonnemang och leverantörsavtal. Det kan låta enkelt, men det kan vara lite krångligt och väldigt tidskrävande – särskilt om du inte har erfarenhet av detta, och det är nästintill omöjligt om du inte behärskar spanska.
Därför erbjuder vi den här tjänsten, för dig som vill slippa det tråkiga. Vi behöver bara att du skriver under en fullmakt så att vi kan göra ändringarna för de abonnemang som behöver uppdateras.
- Larm
Att Spanien är ett av världens säkraste länder är välkänt, men det är också sant att ingenstans är helt säkert. Därför hjälper vi våra kunder att hitta exakt den typ av larm som passar deras behov perfekt.
Detta är ett särskilt relevant alternativ för dig som lämnar hus, villor och lägenheter tomma under längre perioder och/eller hyr ut din bostad till semesterfirare. Larmet och säkerhetssystemet ger en noggrann in- och utpasseringskontroll av hyresgästerna och skyddar dessutom mot dem som är lite för intresserade av andras ägodelar…
Så om du är osäker hjälper vi dig att hitta rätt upplägg till bästa pris.
- Flytt
Flyttar är en prövning, det kan vi nog alla vara överens om. Det vet vi både av personlig och professionell erfarenhet – och det vi har lärt oss är att vi borde ha tagit hjälp av proffs som vet vad de gör… men bättre sent än aldrig!
Har du köpt ett nytt hus och har de lämnat möbler och annat som du inte vill ha? Vi ser till att det tas bort så snart som möjligt, så att du kan börja renovera eller inreda.
Vill du flytta möbler från en tidigare bostad till den nya? Inga problem – vi hjälper dig och ser till att det går så effektivt och smidigt som möjligt, så att du sparar både tid och ryggvärk!
- Försäkringar
Försäkringar är en del av vardagen som är lätt att glömma, men som förstås kan vara av största vikt ibland. Det finns flera typer av försäkringar, och på Hansen Real Estate hjälper vi dig att hitta de som passar dig bäst.
Hemförsäkring är ett självklart första steg, och vi ser till att den täcker det du behöver. Men kanske behöver du även en sjukförsäkring? Det spanska offentliga sjukvårdssystemet är utan tvekan ett av världens bästa, men väntetiderna kan vara väldigt långa; en privat sjukförsäkring ger dig snabbare tillgång till vård av hög kvalitet. Planerar du att köpa ett fordon här nere? Vi hittar den bästa försäkringen till bästa pris. Oavsett situation finns vi här för att hjälpa dig att försäkra det som behöver försäkras.
- Övrigt...
Behöver du hjälp med något som vi inte har nämnt ovan?
Ingen fara – på Hansen Real Estate tror vi på en helhetslösning och komplett service som gör varje del av att flytta till eller investera i Spanien så smidig och enkel som möjligt:
- Vill du inte lägga halva semestern på att städa lägenheten? Oavsett om det är efter köpet och innan du flyttar in, inför semestern eller bara för att spara tid, organiserar vi städning av din bostad när du behöver att den är ren.
- Vill du inte lägga tid på att sköta trädgård och/eller pool? Vi hjälper dig att hitta någon som håller trädgården fin och poolen välskött och ren, så att du kan lägga tiden på det som verkligen är viktigt.
- Har du köpt ett nytt hus och har de lämnat möbler och annat som du inte vill ha? Vi ser till att det tas bort så snart som möjligt, så att du kan börja renovera eller inreda.